Appartamento in vendita Via Calcinese , Colognola ai Colli

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La parola d’ordine è sentirsi davvero bene, avvolti in un comfort che ti accoglie, ti fa sentire a casa e abbraccia un futuro più green.

NUOVA COSTRUZIONE, PRONTI PER GIUGNO 2027

In una posizione tranquilla e ben collegata, sorge una raffinata palazzina di sole 4 unità abitative, rispettosa di tutte le recenti normative in materia di progettazione sismica, di consumo energetico e di isolamento acustico per offrire il massimo della qualità costruttiva e dell’efficienza energetica.

L'edificio si sviluppa su due livelli:

-Due unità al piano terra;

-Due unità al piano primo.

COMPOSIZIONE IMMOBILE:

Al PIANO PRIMO:

- Ingresso su un’ampia zona giorno OPEN SPACE;

- Ampio soggiorno con angolo cottura a vista con accesso diretto al terrazzo di circa 15 mq;

- Disimpegno;

- Una camera matrimoniale con accesso al balcone;

- Due camere singole;

- Due bagni finestrati di cui uno con lavanderia.

Al PIANO INTERRATO:

- Garage doppio finestrato in lunghezza;

- Cantina finestrata

Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi.

OPTIONAL, DETTAGLI E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:

✔️ A. P. E. (A4)

✔️ Impianto fotovoltaico

✔️ Cappotto esterno

✔️ Riscaldamento autonomo CON POMPA DI CALORE (NO GAS)

✔️ Predisposizione impianto di condizionamento

✔️ Riscaldamento a pavimento

✔️ Serramenti legno abete laccato bianco con vetro camera

✔️ Soglie delle porte e e i bancali delle finestre in pietra Trani

✔️ Scuri in Okumè

✔️ Predisposizione impianto di allarme

✔️ Pavimenti in ceramica o gres porcellanato a scelta del cliente

✔️ Porta blindata

✔️ Struttura antisismica

✔️ Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage....